Revit'te fazlar ve tasarım seçenekleri: tadilat ve dönüşüm projeleri nasıl yönetilir?
Tadilat projelerinde ne zorlaşır?
Yeni binada her şey çizilen gibidir; mevcut binada ise önce bugünkü durumu doğru ölçmek, sonra neyin kalacağını, neyin kaldırılacağını ve neyin ekleneceğini net göstermek gerekir. AutoCAD'de bu üç durum genellikle ayrı çizimlerdir ve biri değiştiğinde diğerleri güncellenmez. Revit'te ise tek model vardır; her elemanın hangi aşamaya ait olduğu modelin içinde tutulur.
Fazlarla hangi paftalar üretilir?
| Pafta | Ne gösterir? | Kime yarar? |
|---|---|---|
| Mevcut durum | Rölöveye göre bugünkü bina | İşveren, belediye, statik değerlendirme |
| Yıkım planı | Kaldırılacak duvar, döşeme ve tesisatlar | Yüklenici, iş güvenliği, statik ekip |
| Yeni durum | Tadilat sonrası bina | Ruhsat, uygulama, satış |
| Aşamalı yapım | Binanın kullanılırken bölüm bölüm yenilenmesi | Hastane, okul gibi kesintisiz çalışması gereken yapılar |
Tasarım seçenekleri: alternatifleri aynı modelde karşılaştırmak
Bir çekirdeğin iki farklı konumu, bir cephenin üç farklı bölüntüsü ya da bir katın farklı daire karmaları, ayrı dosyalar açmadan aynı modelde tasarım seçeneği olarak çalışılabilir. Her seçenek için alan tabloları ve görseller ayrı alınır; işverenle karar verildikten sonra seçilen alternatif ana modele işlenir. Alan karşılaştırması için Revit'te alan hesabı yazımıza bakabilirsiniz.
Mühendislikle birlikte
- Statik güçlendirme: mevcut taşıyıcılar mevcut fazda, mantolama, yeni perde ve çelik takviyeler yeni fazda modellenir; yıkılacak bölmelerin taşıyıcı olup olmadığı birlikte kontrol edilir.
- Tesisat yenileme: kaldırılacak eski hatlar ve yeni güzergâhlar ayrı fazlarda gösterilir; aşamalı yapımda geçici besleme hatları planlanır.
- Rölöve: projesi olmayan binalarda lazer tarama ile alınan nokta bulutu modele bağlanır ve mevcut faz bu ölçüye göre kurulur.
Kentsel dönüşümde süreç, mevcut yapının değerlendirilmesiyle başlar; ayrıntıları kentsel dönüşüm mimari proje süreci yazımızda bulabilirsiniz.